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2018/8/10 物业公司工程部职责及人员岗位职责
物业公司工程部职责及人员岗位职责  1、工程部职责  负责审核各物业服务中心设备设施的维修保养计划和物料申购计划;  对各物业服务中心机电设备设施的维修保养工作进行检查监督、指导,确保物业服务中心机电设备设施正常运行,达到完好率要求;  对各物业服务中心的工程
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2018/8/8 商住项目物业工程主管职位描述
商住项目物业工程主管职位描述:  岗位职责  1、对各项目工程设施、设备管理工作进行监控和指导,解决项目实施过程中的各类问题;  2、定期对项目工程工作进行检查,根据检查结果对项目进行考核;  3、负责制定项目工程年度工程维修预算、年维修保养计划、工程培训计划
栏目:维修阅读:14
2018/8/8 物业公司信息部经理职位描述
物业公司信息部经理职位描述:  岗位职责:  1、负责公司数据中心整体运维及管理工作,保证集团信息系统稳定运行;  2、负责监管所辖信息系统设施建设工程,选择或研发适合公司发展的管理系统,参与系统成本分析、性能分析、风险分析和招标技术审核;参与供应商选择、供应
栏目:维修阅读:5
2018/8/8 电梯维护员职位描述
电梯维护员职位描述:  工作内容:  1、严格遵守各项规章制度及操作规程,定时巡视电梯设备;  2、负责与维保单位联系,保证电梯机房运行、维修、保养;  3、如出现电梯故障、需要更换配件及时与维保单位联系,保证电梯设备优质、高效、低耗、安全、正常运行;  4、
栏目:维修阅读:6
2018/8/8 物业项目网络维护专员职位描述
物业项目网络维护专员职位描述:  工作内容:  1、办公区域设备如打印机、电话、视频会议设备等硬件的维护;  2、办公电脑管理、安装调试、日常维护及软硬件故障排除;  3、一卡通、消防监控设备、网络设备和系统的日常运行及维护;  4、数据安全和病毒防范,及时采
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2018/8/8 物业项目信息部主管岗位职责
物业项目信息部主管岗位职责  职位描述:  1、负责消防监控设备、门禁系统设备、办公区域电脑网络、电话设备维修维护;  2、协助拟定各项目的物业验收接管计划。参与项目验收接管工作,指导现场管理公司提交工程项目的缺陷、遗漏之报告以及跟进整改措施。  3、协助不断
栏目:维修阅读:3
2018/8/3 维修服务管理标准作业规程
维修服务管理标准作业规程  1.0目的  规范物业维修服务程序,确保高效率、高质量地完成入户维修服务工作。  2.0适用范围  适用于XX物业维修服务管理工作。  3.0职责  3.1维修组主管/班长负责组织、培训、督导入户维修服务工作的实施。  3.2维修人
栏目:维修阅读:37
2018/8/2 物业项目工程设备委外保修、采购规定
物业项目工程设备委外保修、采购规定  一、目的  为了建立和完善公司工程设备的管理制度,加强对公司各管理中心(处)工程设备委外维修、保养、采购的管理,明确其工作流程,特制定本规定。  二、适用范围  适用于公司各相关职能部门、管理中心(处)员工对工程设备需要委
栏目:维修阅读:13
2018/8/2 管理中心(处)工程部员工交接班制度
管理中心(处)工程部员工交接班制度  一.目的  为严肃公司劳动纪律,确保公司接管项目的设备正常运转,使本班工作中出现的问题,在下一班得以正确了解并能很好解决。现制定公司各管理项目工程部员工的交接班管理制度。  二.范围  适用于公司各管理中心(处)工程部全体
栏目:维修阅读:16
2018/8/2 管理中心(处)设备故障报告制度
管理中心(处)设备故障报告制度  一、目的:  为了加强公司各管理中心(处)设施设备的管理,确保设施设备的安全运行,保障业主的正常工作和生活秩序,特制定本制度。  二、范围:  适用于本公司各项目管理中心(处)的工程部全体员工。  三、故障分类:  本规定中的
栏目:维修阅读:13
2018/8/2 管理中心(处)工程部巡检规定
管理中心(处)工程部巡检规定  一、目的  为保证设备正常运行,及时发现并消除故障隐患,工程各系统必须对所辖设备进行日常巡检。  二、适用范围  适用于本公司各项目管理中心(处)的工程部全体员工。  三、巡检要求  1.运行值班人员必须按本项目规定的时间、路线
栏目:维修阅读:19
2018/8/2 管理中心(处)工程月报制度
管理中心(处)工程月报制度  一、目的  为加强公司对各项目工程的监管,做好工程管理各项数据,公司实行项目工程月报制度。  二、适用范围  公司下属各项管理中心(处)工程月报的上报  三、工程月报要求  1、月报上报时间:每月5日17:00前  2、月报时
栏目:维修阅读:12
2018/8/2 物业项目设备编号管理规定(暂行)
物业项目设备编号管理规定(暂行)  一、目的:为推进工程标准化管理,现对设备编号进行统一管理。  二、适用范围:公司下属各项目的公共设施设备  三、设备编号规则:  AB -  XYZ -  001-XXXX  四、设备编号说明  1、管理
栏目:维修阅读:12
2018/8/2 管理中心(处) 机房管理规定
管理中心(处) 机房管理规定  一、目的  为了有效管理好公司各管理中心(处) 所辖的工程机房设备,提高机房设备系统的完好率,使其设备保持良好运行状态,给业主提供正常的工作、生活环境,特制定本规定。  二、适用范围  本规定适用于公司各管理中心(处) 设备机房
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2018/8/1 酒店客房设备维修管理程序
酒店客房设备维修管理程序  一、程序:  1、查房时发现房间设施、设备有损坏,服务员应将维修项目及时通知房务中心。  2、房务中心按所报内容开出维修单,通知工程部进行维修。  3、工程部将持维修单维修,维修后由楼层服务员检查验收,并在维修单上签字认可,注明维修
栏目:维修阅读:9
2018/7/27 二次加压供水设备操作规程
二次加压供水设备操作规程  一、检查三相电源、将柜内变频电源开关闭合,变频带电,设备处于待机状态。  二、自动(将面板手动自动转换开关16置于左边自动位置)变频将按上次记忆泵延时积分起动,也可将9.11.13三台泵变频选择开关置于右边,即变频选择(每次仅一台)
栏目:维修阅读:67
2018/7/27 住宅小区消防水泵操作规程
住宅小区消防水泵操作规程  1.目的:规范消防水泵的安全操作,防止安全事故,延长设备使用寿命。  2.使用范围:WS消防水泵安全操作。  3.职责:  3.1设备管理员制定操作规程,并按本公司维修作业程序对该设备运行保养及定期维。  3.2操作工负责严格按照作
栏目:维修阅读:62
2018/7/25 购物中心水电抄表工作规程
购物中心水电抄表工作规程  一、目的  为了规范对公司水、电抄表工作的管理,确保数据的准确性,保证水电费及时出单收缴及工作的顺利开展。  二、适用范围  分配由工程管理中心组织公司范围内的水、电抄表工作,营运管理中心配合共同抄表及负责数据ERP系统录入,财务部
栏目:维修阅读:57
2018/7/20 项目物业工程部工作管理制度
项目物业工程部工作管理制度  1、上班时间不得看与本业务无关的书藉。  2、上班时间不得睡岗。  3、上班期间不准洗澡。  4、上班期间严禁干私活。  5、不准在设备楼内大声喧哗、唱歌、吹口哨等。  6、下班后不要无故在工作场所内逗留、闲逛。  7、不准迟到、
栏目:维修阅读:39
2018/7/20 项目物业工程部设备维修工岗位说明书
项目物业工程部设备维修工岗位说明书  报告上级:综合维修班长、设备班长、专业领班  督导下级:无  岗位职责:  1、负责广场的配套设施设备维修保养工作,确保设备的正常运行。  2、严格遵守XX广场的规章制度,按照《工作手册》的规定规范自己的行为,上班时间不脱
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